房屋如何在同樣的面積上得到更多的空間和功能，這是每一個房主密切關注的問題。因此很多房主原結構層高允許的情況下會選擇在商鋪原結構層內進行加層改造。然而加層是否會影響原房屋主體結構，使用過程中加層部分是否穩固、安全這是大家都擔心的問題，因此東莞房屋安全鑒定檢測是必不可少的。
一、檢測的相關依據。

本次鑒定定為房屋安全性檢測鑒定，鑒定依據如下：

鑒定類：

（1）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012)

（2）上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2015)

（3）上海市工程建設規范《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）

（4）《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016)

（5）上海市標準《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程》（DG/TJ08-2020-2007)

（6）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》(JGJ/T136-2017)

（7）《砌體工程現場檢測技術標準》(GB/T50315-2011)

（8）《工程測量規范》（GB50026-2016)

（9）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004)

（10）《既有建（構）筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005)

二、檢測鑒定的工作內容

根據檢測要求，確定如下檢測鑒定方案：

(1)搜集房屋原有相關資料，如房屋建筑圖與結構圖。并對沒有圖紙資料的部分進行必要的建筑結構測繪。

(2)房屋傾斜測試。初步確定測試房屋四個角點，每個角點兩個方向。采用經緯儀棱線投射法測量角點的傾斜情況。

(3)房屋不均勻沉降測試：在房屋內選取具有代表性的高差點（如樓面、地面等），通過水準儀測量房屋內的不均勻沉降發展情況。

(4)房屋建筑完損狀況檢查：檢查點數：普查。

(5)房屋結構完損狀況檢查。注意檢查房屋結構的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。

(6)結構材料檢測測試：采用回彈法檢測磚、砂漿的強度，輔以超聲法。檢測構件包括：梁、樓板等的強度。

(7)調查結構原始設計；

(8)對結構建立計算模型，按照結構目前的結構狀態進行結構分析計算，分析結構安全性能。

(9)綜合以上計算分析結果，提出結構安全性能檢測結論，并提出相應的處理意見及建議。

（10）出具安全性鑒定報告。

因此，在不清楚房屋結構，在這種情況下就隨意的改造房屋，改造后也不經過房屋檢測，破壞了房屋原本的穩定性，那么你就需要找個專業的檢測公司進行房屋安全性檢測鑒定，因此，對于房屋加層改造，一定要經過專業的檢測，確保改造的安全性和合法性。同時，在改造過程中，也要遵循相關的規范和標準，確保改造的質量和效果。只有這樣，才能確保房屋加層改造后的安全性和使用壽命。

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